Autores e Biografia

Carvalho Júnior, Roberto de (Autor), Lago, Taís do (Diagramador), Flenic, Laércio (Capista)

Sumário

1 VÍCIOS CONSTRUTIVOS, DEFEITOS E DANOS
Considerações gerais
Defeitos e vícios construtivos
Vida útil de projeto (VUP)
Prazos para reclamação de vícios e defeitos
Responsabilidade pela reparação dos danos causados
Inspeção e manutenção das instalações prediais


2 MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS EM SISTEMAS PREDIAIS HIDRÁULICOS E SANITÁRIOS
Considerações gerais
Falhas de projeto
Falhas de concepção sistêmica
Falhas de compatibilização
Erros de dimensionamento
Falhas de execução
Qualidade dos materiais
Desgaste pelo uso das instalações
Vida útil das tubulações


3 PATOLOGIA DOS SISTEMAS PREDIAIS DE ÁGUA FRIA
Considerações gerais
Manifestações patológicas em reservatórios
Manifestações patológicas em reservatórios industrializados
Manifestações patológicas em reservatórios moldados in loco
Ensaio de estanqueidade de reservatório
Contaminação da água no sistema predial
Infiltração de água pelas tampas
Zonas de estagnação da cisterna
Procedimento de limpeza do reservatório
Preservação da potabilidade da água
Falta d’água no sistema de distribuição
Pressão insuficiente para a alimentação o reservatório
Reservatório subdimensionado
Falta de água no ponto de consumo
Oscilações de vazão nos pontos de consumo
Manifestações patológicas em sistemas de recalque
Pressões mínima e máxima no sistema de distribuição
Interfaces do reservatório com a pressão dinâmica
Dispositivos controladores de pressão
Manifestações patológicas em manômetros
Manifestações patológicas em pressurizadores
Manifestações patológicas em válvulas redutoras de pressão
Vazamentos no sistema predial de água fria
Desperdício de água em aparelhos de utilização
Manutenção de torneiras
Torneiras de acionamento hidromecânico
Torneiras de acionamento por sensor
Torneiras de monocomando
Desperdício de água em sistemas de descarga
Manutenção em sistemas de descarga
Manifestações patológicas em caixas de descarga
Manifestações patológicas em válvulas de descarga
Interferência da válvula na vazão das peças de utilização
Ruídos e vibrações nas instalações prediais
Rupturas em tubos e conexões de PVC
Uso inadequado de materiais
Entupimento das tubulações pela presença de incrustações
Entupimento de chuveiro
Incidência de ar nas tubulações de água fria
Incidência de ar no ramal predial
Ar dissolvido na água sob pressão
Manutenção dos sistemas prediais de água fria e água quente


4 PATOLOGIA DOS SISTEMAS PREDIAIS DE ÁGUA QUENTE
Considerações gerais
Desempenho de aquecedor elétrico
Desempenho de aquecedores a gás
Interfaces da instalação de aquecedor a gás com o projeto arquitetônico
Manifestações patológicas em aquecedores de passagem
Vazamentos de gás
Falta ou insuficiência de gás
Problemas com a ventoinha
Manifestações patológicas em aquecedores de acumulação
Desempenho de aquecedor solar
Manifestações patológicas em sistemas de aquecimento solar
Vazamentos em reservatório térmico
Condução de água quente com temperatura e pressão excessiva
Retorno de água quente para a tubulação de água fria
Oscilações de temperaturas nos pontos de água quente
Demora na chegada de água quente
Limites de temperatura do sistema de água quente
Perda repentina de temperatura
Ausência de isolamento térmico
Pressão insuficiente nos pontos de utilização
Efeitos da dilatação e da contração térmica
Uso inadequado de materiais
Uso obrigatório do cobre
Vazamentos em tubulações de cobre


5 PATOLOGIA DOS SISTEMAS PREDIAIS DE ESGOTO SANITÁRIO
Considerações gerais
Mau cheiro proveniente das instalações de esgoto
Ausência ou desconector inadequado
Ausência ou vedação inadequada da saída do vaso sanitário
Sistema ineficiente de vedação de caixas de inspeção e de gordura
Ausência ou ventilação inadequada do sistema de esgoto
Ventiçação primária e secundária
Ventilação de admissão de ar (VAA)
Acesso de esgoto no sistema de ventilação
Vazamentos em tubulações de esgoto
Vazamentos em aparelhos sanitários
Vazamentos em ralos
Vazamentos em pé de coluna de PVC
Entupimentos em ramais de esgoto
Entupimento na cozinha
Entupimento na área de serviço (lavanderia)
Entupimento no banheiro
Entupimento em subcoletores de esgoto
Entupimento causado pelo uso inadequado de conexões
Entupimento por ausência de declividade
Entupimento de tubulações de ferro fundido
Retorno de esgoto pela caixa sifonada
Desentupimento de subcoletores
Sistema Roto-rooter
Hidrojateamento
Vídeo inspeção
Retorno de espuma nas instalações de esgoto
Retorno de espuma pelo ponto de despejo de água servida
Retorno de espuma pela caixa sifonada
Refluxo de águas servidas para o sistema de consumo
Flechas excessivas em tubulações aparentes
Espaçamento horizontal das braçadeiras
Espaçamento vertical das braçadeiras
Transmissão de ruídos em instalações de esgoto
Conexões Amanco Silentium PVC
Defletor acústico para caixa sifonada
Amortecedor acústico para vaso sanitário
Recalque de tubulações enterradas
Instruções gerais para evitar danos em tubulações enterradas
Interfaces das tubulações com os elementos estruturais
Deformações em tubulações de esgoto
Práticas inadequadas na execução das instalações
Ligação de esgoto em rede de águas pluviais


6 PATOLOGIA DOS SISTEMAS PREDIAIS DE ÁGUAS PLUVIAIS
Considerações gerais
Infiltração de água em telhado
Transbordamento de calhas por seção insuficiente
Transbordamento de calha por ausência de declividade
Transbordamento em calha por seção insuficiente de condutores
Transbordamento de calha por acúmulo de sujeira
Vazamentos em calhas por falhas de execução
Infiltração de água em telhado por erros na colocação de rufos
Vazamentos em condutores verticais
Rupturas em tubos por subpressão (vácuo)
Vazamentos em condutores aparentes (expostos ao sol)
Vazão concentrada de água sobre telhados
Empoçamento de água em coberturas horizontais de laje
Ligação de águas pluviais em rede de esgoto
Uso inadequado de águas pluviais em sistemas prediais


7 NORMA DE DESEMPENHO NBR 15575:2013 - PARTE 6: INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
A norma de desempenho
Avaliação de desempenho
Incumbências dos intervenientes
Vida útil de projeto
O processo de projeto de sistemas hidrossanitários
Norma de desempenho em instalações hidrossanitárias
Segurança estrutural
Requisito - resistência mecânica dos sistemas hidrossanitários e das instalações
Requisito - solicitações dinâmicas dos sistemas hidrossanitários
Segurança contra incêndio
Requisito - evitar propagação de chamas entre pavimento
Segurança no uso e operação
Requisito - risco de choques elétricos e queimaduras em sistemas de equipamentos de aquecimento e em eletrodomésticos ou eletroeletrônicos
Requisito - risco de explosão, queimaduras ou intoxicação por gás
Requisito - temperatura de utilização da água
Durabilidade e manutenibilidade
Requisito - vida útil de projeto das instalações hidrossanitárias
Requisito - manutenibilidade das instalações hidráulicas, de esgoto e de águas pluviais
Saúde, higiene e qualidade do ar
Requisito - contaminação biológica da água na instalação de água potável
Requisito - contaminação da água potável do sistema predial
Requisito - contaminação por refluxo de água
Requisito - ausência de odores provenientes da instalação de esgoto
Funcionalidade e acessibilidade
Requisito - funcionamento das instalações de água
Requisito - funcionamento das instalações de esgoto
Requisito - funcionamento das instalações de águas pluviais
Adequação ambiental
Requisito - contaminação do solo e do lençol freático


REFERÊNCIAS